主题：看元森房子好不好 攻略来啦！

首先，看交通

要买房，先看交通。在当今快速城镇化背景下，衡量一个楼盘的好于差，不在局限于地段，而是交通。交通方便，意味着在远，距离也不问题；但是，如果交通不方便，再近也是距离。

了解小区外交通状况主要考虑的是出行是否方便，它包括小区位置是否城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。

可以就以下8个问题进行考察：

1、公交车到小区吗？

2、公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的？

3、路途堵车吗？

4、从住宅到公交车站的距离是多少？

5、夫妻上下班，孩子有没有直达车到门口，转车方便吗？

6、“打的”乘车方便吗？

7、小区到区有没有直达公交车？

8、一旦发生应急情况，出行方便吗，能应急吗？

元森达到了几条，自己数数~~~~

其次，看配套

买房买的就是生活，而好配套给生活锦上添花。配套设施的齐备程度是决定入住后生活方便及舒适与否的重要因素。是对近郊区和新住宅区应全面了解。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。

      1、小区周边配套情况

      小区周边配套通常指的是、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。

       在考察小区周边配套时应注意以下2问题：

    （1）主要考察重点配套（2）考察自身需要的配套

      2、小区内部配套情况

　　在考察小区内配套时需要注意以下方面：

     1、基本配套设施必须齐全。基本配套设施主要指的是水、电、燃气、煤气、宽带等设施。

     2、注重配套的舒适性和实用性。当然，对于现代住宅而言，小区内部的配套不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。但在这方面配套的选择上也需要注重配套的舒适性和实用性相结合的原则。

第三，看楼间距

买房，楼间距直接决定了房子的采光，噪音、通风以及隐私，是看房环境中容易忽视，但又重要的一点。

宽大楼间距，能够带来大院落，减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静；可以压缩进深，增加面宽，使居室的采光通风性大大提升；不会有“握手楼”之间的对视问题，提高居住私密，业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。

同时，宽大的楼间距还增大了私家花园面积，更有独户感和天地感，视野开阔，令人心情舒畅。宽大楼间距，还意味着使用功能和使用自由度被扩大了，意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。

第四，看人气

楼盘好不好，看下人气就足以。尽管买房，我们不提倡跟风，但是衡量一个楼盘是否具具有前景，人气就是价值的证明。

但是要想了解楼盘真实的人气，大家可从以下几点去查看：

      1，从本地房产局或者房产信息网看清楼盘真实成交数；

      2，除开盘当日之外，看楼盘是否具有人气；

      3，从业主之间交谈，看清楼盘真实情况；

      4，从本地媒体中，了解楼盘是否有负面信息。

      买房子不是儿戏，当然要选大家都信赖的。

元森的人气貌似一直很高

目前房子里面的很多地方不是很满意

元森外粉太难看，全是一码黑，好压抑啊